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책자! (책을 보자)/경제

부동산 언제 팔지?(부동산 매수매도타이밍인사이트, 이장용) 아파트 언제사고 언제 팔 것인가?아파트 매매 타이밍에 대한 통찰적 시선부동산 시장의 미래를 읽는 사고 프레임부동산 시장 10년(2018~2028)의 흐름에 대한 전망 이장용(얼티메이텀)지음북아이콘 단숨에 보는책 (keynote!) 매수와 매도 투자의 변곡점을 찾아야 한다. 부동산 투자 재화에는 토지도 있고, 건물도 있고, 상가도 있지만 가장 접근이 용이하고 가격도 일정부분 규격화 되어 있는 상품이 아파트입니다. 이렇게 우리가 가장 많이 찾는 아파트도 매번 상승을 하여 항상 원하는 만큼의 수익을 남길 수는 없습니다.너무 당연한 이야기 인가요?그럼 우리는 어떻게 해야 우리가 상대적으로 손실을 보는 경우보다 수익을 내는 경우를 늘려 확률을 높일 수 있을 까요?부동산 투자의 변곡점을 찾으려 노력해야 합니다. 이.. 더보기
뉴스테이? (뉴스테이 시대 사야 할집 팔아야 할 집,채상욱) 뉴스테이 시대 사야 할집 팔아야 할 집막오른 기업형 임대주택사업자무주택자,전월세 세입자그리고 집주인은 어떻게 생존하고 대처해야 하나? 지은이 채상욱 단숨에 보는책 (keynote!) 사는냐 파느냐 그것이 문제로다. 필자는 금융투자업계에서 건설애널리스트로 재직중이고 업무상 주택시장 조사,분석 하면서 그 결과를 에프앤가이드와 페이스북에 올려 왔다. 그중 뉴스테이와 주택시장 변화를 설명한 자료를 출판사에 요청에 의해 만든 책이다. 이책은 2015년 12월29일 시행된 민간임대주택에 관한 특별법,소위뉴스테이법으로 알려진 법령이 시행되면서 한국에 일어나는 주택시장의 변화들을 주요내용으로 한다.전국 재건축, 재개발 조합이 역사상 최초로 일반분양용 주택을 개인에게 분양하지 않고 기업에 3000호씩 매각하는 일이 벌어.. 더보기
포인트로 월세를?(뉴스테이 시대 사야 할집 팔아야 할집 채상욱) 뉴스테이 시대 사야 할집 팔아야 할 집막오른 기업형 임대주택사업자무주택자,전월세 세입자그리고 집주인은 어떻게 생존하고 대처해야 하나? 지은이 채상욱 단숨에 보는책 (keynote!) 은행도 임대주택을 공급하는 현실, 한국에 뉴스테이 전성시대가 열린다. 2016년 3월14일, 하나금융지주는 KEB외환은행과 합병하면서 발생한 약 60개 중복 은행점포 부지를 제정비해서 주거용 오피스텔을 공급하는 민간기업형 임대주택계획을 발표했다. 물량은 2018년까지 총 1만호에 이른다. 뉴스테이는 앞으로 총 3가지 방식으로 추진 할 것으로 예상 된다. 첫째 방식은 청천2구역,십정2구역등과 같이 재건축,재개발과 연계한 정비사업 연계형이다. 한국 주택시장에 가장 파급력이 큰 사업 방식이다.둘째는 하나금융지주의 은행지점을 재개발.. 더보기
우리집 오를까?(앞으로 5년 부동산 상승장은 계속 된다. 오윤섭) 앞으로 5년,부동산상승장은 계속된다닥터 아파트 CEO 오윤섭의 부동산으로 돈버는법2017년 투자 유망지역을 말한다!10년 만의 대세 상승장, 길잡이가 되는 책 단숨에 보는책 (keynote!) 부동산 기사를 삐딱하게 보아야 하는 이유 나쁜 뉴스에 역발상투자를 하라『부자 아빠 가난한 아빠(Rich dad poor dad)』라는 베스트셀러로 유명해진 로버트 기요사끼가 쓴글을 소개한다.중략성공적인 투자자가 되려면 나쁜 경제뉴스의 두려움을 흥분으로 전환해야 한다. 당신이 두려움보다는 흥분으로 사는 것을 배울 수 있다면 삶이 더 재미 있고, 활력차고, 만족스러울것이다. 나는 나쁜 뉴스를 더 많이 들을 수록 더 행복해진다.나에게는, 호경기든지 불경기든지 행복해지고 부자가 되는 것이 삶을 사는 훌륭한 방법인 것이다... 더보기
상승,하락 부동산 전망? (앞으로 5년 부동산 상승장은 계속 된다. 오윤섭) 앞으로 5년,부동산상승장은 계속된다닥터 아파트 CEO 오윤섭의 부동산으로 돈버는법2017년 투자 유망지역을 말한다!10년 만의 대세 상승장, 길잡이가 되는 책 단숨에 보는책 (keynote!) 지은이의 말 10년 만에 찾아 온 상승장을 즐거라!지난 25년간 부동산 기자로, 또 닥터아파트 대표로서 부동산시장을 남과 다른 눈으로 들여다본 경험이 이책에 고스란히 담겨있다.드디어 10년 만에 찾아온 부동산 상승장이 언제 끝날지는 아무도 모른다.2019년까지 갈지,2023년까지 갈지 모른다. 규제책이 쏟아 진다고 바로 조정장세가 오는 것은 아니다. 하지만 분명한 사실은 영원한 오르막도 없다는 것이다. 공급 부족이 해소되면 1~2년 이후 조정 장세가 올 수 밖에 없다.공급과잉 후유증이 국지적으로 예상보다 빨리 올 .. 더보기
갑니다! (퇴사하겠습니다. 이나가키 에이코) 단숨에 보는책 (keynote!) 퇴사하겠습니다 모든 월급쟁이라 불리우는 임금노동자들의 끝... 퇴사 하겠습니다. 아프로 헤어와 회사를 그만 둔것이 관계가 있나요? 기자인 필자가 우연히 간 노래방에서 만나게 된 아프로 헤어!진짜 잘 어울린다하며 좌중의 폭소가 이어지고 음~~잘 어울리는데 하며 시작된 아프로 헤어. 사십대 중반을 지난 중년기에 우연히 만난 악마의 속삭임처럼 머리에 얻은 아프로 헤어 덕에 여기저기서 얻은 인기.고작 아프로 헤어라는 이유만으로 경계가 허물어지며 혹시 이걸로 먹고 살 수 있지 않을까 싶어지기도 합니다. 우리는 자기 인생에 대하여 늘 무언가에 불안해 합니다. 스스로 다그치고 치열해야 한다고 늘 고민하지만 열심히 산만큼 그 보답이돌아 오지도 않습니다. 그런가 하면 이런 반복 속에 인.. 더보기
한국 경제의 위기를 논하다. (한국경제 돈의 배반이 시작된다 타마키 타다시) 한국경제 돈의 배반이 시작된다 ! 잃어버린 20년이 던지는 경고 단숨에 보는 책 (keynote!) 지금의 한국 경제와 사회는 일본의 언제쯤이랑 비슷한거야? 1987년 신문사 연수생으로 서울에 있었던 필자가 일본 지인들이 한국에 대하여꼭 물어보던 질문이었단다. 그러나 오히려 지금은 언젠가 일본을 따라잡고 추월하겠다는 굳은 의지와 결심으로 앞만 보고 뛰어 온 한국의 지금! 한국은 더 이상 일본의 잃어 버린 20년을 보며 답습하지 않고 싶어하는 결연한 의지와 함께 비교를 거부하지만 한편으로는 일본과 한국이 놀랍도록 닮아 있어 일본의 과거를 보면 한국을 알 수 있다고 단정하는 사람이 있을 정도다. 소프트뱅크의 손정의 회장이 자주 쓰던 타임머신 경영이란 말처럼 일본에서 일어났던 일, 일어나고 있는 일등을유심히 .. 더보기

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